La crisis parece no remitir y el mercado inmobiliario en Ourense parece no haber tocado fondo. El mercado inmobiliario, primero en sufrir los efectos de la burbuja inmobiliaria, no deja de padecer los efectos de la situación global económica. En Ourense, los primeros en sufrir las consecuencias, fueron los promotores, seguidamente los bancos y por último las inmobiliarias que de una forma u otra podían adaptarse a cada una de las situaciones. Los precios de las viviendas, han ido descendiendo de forma constante. Los promotores bajaron precio para intentar vender sus viviendas, las sobrantes o no se vendieron, o fueron absorbidas por los bancos. Los bancos pasaron a ser la mayor inmobiliaria del país y estos se han ido deshaciendo de los activos paulatinamente.
Actualmente, estamos en una situación, donde el mercado está saturado, los bancos han conseguido colocar gran parte de sus activos, principalmente a compradores para vivienda habitual gracias a sus facilidades de financiación, a inversores, mediante el atractivo de bajo precio y a fondos de inversión. Pero aún quedan muchas viviendas por vender!, quien las va adquirir?. Evidentemente, compradores no faltarán peo sólo cuando los precios sufran aún un mayor ajuste y en este caso más del 90% serán inversores. Que los que tengan dinero (inversores) sean los que se hagan con el excedente de activos a un menor precio, no hace otra cosa que ampliar las diferencias sociales.
No sabemos que va a suceder, pero la cosa pinta mal, hace falta un cambio de rumbo, porque la satisfacción e unos pocos, no hará mas que agravar la situación.
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