Ourense es la segunda ciudad más economica para el alquiler de un piso en España, detrás de Jaén, según datos recogidos en el primer termómetro inmobiliario elaborado por Metropole Ourense.
El presidente de Metropole, Jorge Fernández Loureiro, ha ofrecido los datos recogidos en dicho termómetro durante los tres segundos meses de 2010, así como de un convenio firmado con http:\\www.ClickViviendas.com , que comenzará a materializarse esta semana.
El acto se desarrolló en el salón de actos de la Troya de Ourense y contó con la presencia del presidente Píntega Enxeñeria.
En su intervención, el presidente de Metropole, describió los datos recogidos en el segundo termómetro inmobiliario elaborado por su empresa.
Del informe se desprende que los precios de la vivienda tanto nueva como usada en Ourense han corregido su precio y han disminuido, constatando un ligero aumento de las operaciones de compra-venta. Así, se registraron un total de 100 operaciones durante los tres primeros meses de 2010, en que el precio del metro cuadrado se sitúa en 1.662 euros en Ourense, un 0,6 por ciento más que el trimestre anterior.
AUMENTO LIGERO
El presidente de Metropole afirmó que sobre todo durante los meses de marzo y abril aumentaron ligeramente las operaciones de compra-venta en Ourense debido a la subida del IVA. Sin embargo, apuntó que los bancos "continúan financiando hasta un 80 por ciento" de las viviendas a la hora de conceder un hipoteca.
Referente al alquiler, el precio medio por metro cuadrado es de 4,99 euros. Además, un piso de tres habitaciones, se sitúa en 470 euros de alquiler en la ciudad y 282 euros de media en el resto de la provincia.
Jorge Fernández afirmó que el primer trimestre del año registró un pequeño incremento del 0,2 por ciento en el precio pero aún así, después de Jaén Ourense es la ciudad más barata de España para alquilar una vivienda.
En este sentido, el presidente de Metropole reclamó a la Xunta una normativa que ampare a los propietarios de las viviendas en materia de seguridad jurídica porque de ese modo, se lograría que saliese al mercado del alquiler o la compra "miles de viviendas que están en stock y paradas ahí con lo que se lograría un abaratamiento de "al menos un 25 por ciento" y la sociedad "está pidiendo un abaratamiento en su precio".
Jorge Fernández manifestó que las últimas medidas económicas adoptadas por el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero empeorarán todos los datos en el mercado de la vivienda ourensana, donde fundamentalmente "hay pensionistas y funcionarios".Señaló que este tipo de medidas no son las eficaces para "activar el consumo que ".De hecho, Sr Fernandez considera que servirán para reducir el gasto público. Aseguró, en este sentido, que no discute esta necesidad, pero "así no se incentiva el consumo" y "estará todo parado y la liquidez de las empresas seguirá siendo muy precaria", por lo que "no se logrará salir de esta icertidumbre económica.
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